Co ohrožuje fasádu vašeho domu a vy o tom nevíte?

Hlavním škůdcem obálky domu není graffiti. Jestli má váš dům zateplenou silikonovou, akrylovou, nebo silikátovou fasádu, je jejím největším nepřítelem UV záření, které oslabuje její povrch. 

Moderní zateplená fasáda přijde na statisíce korun. Nebo také na víc než milion. Předpokládá se, že její životnost je alespoň 25 let. Jenže v mnoha případech to nemusí být pravda. Hlavních nebezpečí pro takovou fasádu je pět: UV záření, plísně, řasy, voda a led i špatná údržba.

Tam, kde se sejdou horší místní podmínky, jako je třeba vlhko a stín, nebo stín a prach, začnou se dřív či později na fasádách tvořit zelené skvrny způsobené řasami, nebo černé skvrny způsobené plísní. Samy o sobě již řasy a plísně rozrušují povrch obálky domu. Výskyt skvrn, které mohou také být nositeli alergenů, přiměje SVJ, bytová družstva a další vlastníky nakonec k tomu, že objednají umytí fasády. Tím se k jednomu či dvěma škůdcům přidá ještě třetí. Špatná údržba.

Mytí jako začátek problému

Většina fasád nemá ideálně hladký povrch. Naopak řada z nich jej má záměrně zdrsnělý. To jsou jednak ideální podmínky pro zachytávání prachu a nečistot, které jsou živnou půdou pro řasy a plísně. Za druhé se za nimi snadno zachycuje zkondenzovaná, nebo dešťová voda, jež má při zmrznutí tendenci rozpraskávat povrch. Za třetí se o nerovnosti lépe opře tlaková voda používaná při mytí. Tím samozřejmě dochází k dalšímu narušení povrchu fasády. Čili následkem špatné, protože nešetrné údržby, je rozrušená svrchní vrstva fasády.

A jakmile je jednou porušená její celistvost, řasy a plísně se na ní usazují snadněji než před tím. To samé platí i pro vodu. Výsledkem pak bývá nutnost častějšího mytí fasády, což ovšem dále oslabuje její soudržnost. Pro úplnost dodejme, že nevhodně použitá tlaková voda může narušit i fasádu, na které řasy ani plísně nejsou.

UV záření

Permanentně na fasády navíc působí UV záření. Pro bližší představu o jeho vlivu stačí se podívat na plastový zahradní nábytek, který byl několik sezón na slunci. Jeho povrch je rozrušený a je podstatně křehčí, než byl po pořízení. Stejně degraduje i domovní fasáda. 

Její povrch slábne, klesá její odolnost proti vnějším vlivům. Když se k tomu přidá necitlivé umytí, je na problém zaděláno. V případě, že se na domě uchytí řasy nebo plísně, je zhoubné působení samozřejmě koncentrovanější. A rychlejší. 

V nejhorším případě se tak může životnost fasády, tedy vaší nemalé investice, zkrátit až o zhruba 10 let. Vcelku běžné je ovšem zkrácení o nějakých pět let. Což je ovšem pořád pořádně nepříjemná zpráva pro vaši pokladnu.

V rubrice Čisté Kladno budeme postupně zveřejňovat články o tom, jak se provádí komplexní péče o obálku domu, aby vydržela po celou dobu předpokládané životnosti a pokud možno i déle. Podrobnosti o údržbě fasád si můžete přečíst také zde - www.cisteni-fasad.cz

-red-

 


Počasí Kladno

Předpověď počasí